近来,有网友反映帝景湾小区项目开发商未经业主赞同在项目一期地下车库敷设高压电缆,电缆横穿地下停车场,给小区业主带来非常大安全危险。
有业主表明:电缆从业主的产权车位上经过,高压电缆贯穿整个小区停车场,相当于埋了个定时炸弹在住宅楼下,地下室终年漏水的情况下怎么能装置高压电缆?无视业主生命安全。
一、经我局工作人员现场核对,该电缆线穿过一期整个地下车库,地下车库产权属已购车位业主,应先获得业主赞同后再规划并施工。该开发商未征业主赞同,私自敷设电缆,侵害了业主利益,应立马中止施工。
二、依据《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条 (七)规则:改建、重建建筑物及其隶属设备事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加表决,应当经参加表决专有面积四分之三以上的业主且参加表决人数四分之三以上的业主赞同。
三、该项目14#至20#楼及地下车库消防已经过贺州市公安消防支队现场核验并出具合格意见书,关于安全危险危险问题,主张向贺州市公安消防支队咨询了解。
四、该项目地下车库线路施工已向桂源电力公司报备并出具施工图纸。因为线路施工未触及结构主体安全,该施工不在我局监管规模,主张向工信部分或桂源电力公司咨询了解。